Terreno à venda no bairro Condomínio Residencial Florais dos Lagos em Cuiabá/MT

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Ref.: 116

Terreno em Condomínio Florais dos Lagos

Florais dos Lagos - Condomínio Residencial Florais dos Lagos - Cuiabá/MT
R$ 1.389.000,00
Leve aclive
Murado
Sem vizinhos de frente

Descrição do imóvel

Terreno no Florais dos Lagos | Rodovia Arquiteto Hélder Cândia

  • Área: 463 m² • Localização: Região dos Florais (Ribeirão do Lipa)


Destaques do Lote:

  • Leve aclive: Topografia que valoriza a fachada da casa e eleva a volumetria do projeto arquitetônico.
  • Privacidade permanente: Sem vizinhos frontais, garantindo vista livre e maior discrição residencial.
  • Obra otimizada: Lote totalmente murado nas divisas laterais e fundos.
  • Distorção de valor: Preço por metro quadrado posicionado abaixo da média de R$ 3.500,00 a R$ 4.000,00 praticada no condomínio.


Infraestrutura:

  • Lagos contemplativos internos e pista de caminhada.
  • Quadras de tênis, campos de futebol e academia equipada.
  • Espaço gourmet e áreas de convivência planejadas.
  • Segurança interna e portaria com controle de acesso 24h.


Valor do investimento: R$ 1.389.000,00 (R$ 3.000,00 o m²).

Quer saber mais e agendar uma visita? Envie uma mensagem.


Sobre o condomínio

Terreno no Florais dos Lagos | Rodovia Arquiteto Hélder Cândia

  • Área: 463 m² • Localização: Região dos Florais (Ribeirão do Lipa)

Destaques do Lote:

  • Leve aclive: Topografia que valoriza a fachada da casa e eleva a volumetria do projeto arquitetônico.
  • Privacidade permanente: Sem vizinhos frontais, garantindo vista livre e maior discrição residencial.
  • Obra otimizada: Lote totalmente murado nas divisas laterais e fundos.
  • Distorção de valor: Preço por metro quadrado posicionado abaixo da média de R$ 3.500,00 a R$ 4.000,00 praticada no condomínio.


Infraestrutura:

  • Lagos contemplativos internos e pista de caminhada.
  • Quadras de tênis, campos de futebol e academia equipada.
  • Espaço gourmet e áreas de convivência planejadas.
  • Segurança interna e portaria com controle de acesso 24h.


Valor do investimento: R$ 1.389.000,00 (R$ 3.000,00 o m²).

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Características do Condomínio

Academia de ginástica
Campo de futebol gramado
Espaço gourmet
Estação de ginástica
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de cooper
Playground

Áreas

Área Total463m²

Outras informações

Perfil: Residencial
Situação: Pronto para construir

Conheça a cidade Cuiabá

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Cuiabá é o centro geodésico da América do Sul. A cidade fica entre o Pantanal, o Cerrado e a Amazônia. Se você está pesquisando imóveis em Cuiabá para se mudar, morar aqui é ter o Pantanal a cem quilômetros de distância e a Chapada dos Guimarães a menos de uma hora de carro. A Chapada é o destino de fim de semana mais comum para escapar das altas temperaturas.


O calor e a rotina ao ar livre

Faz calor o ano inteiro. Os termômetros passam frequentemente dos 35 graus. Durante o dia, a vida acontece em ambientes fechados com ar-condicionado. No fim da tarde, a dinâmica muda. Quando o sol baixa, as pessoas vão para a rua. O Parque das Águas, o Parque Tia Nair e o Parque Mãe Bonifácia enchem de moradores praticando esportes. O comércio noturno e os bares começam a funcionar cedo.


Cultura, peixe e vida social

A comida cuiabana tem o peixe de rio como base. Mojica de pintado, pacu assado, ventrecha frita e farofa de banana fazem parte do dia a dia. A cidade preserva costumes do interior. As pessoas ainda se reúnem nas calçadas ou nas áreas de lazer dos condomínios no início da noite.


Estrutura e melhores bairros para morar

A infraestrutura acompanha o crescimento da cidade. Cuiabá tem três grandes shoppings (Pantanal, Goiabeiras e Estação) e hospitais que recebem pacientes de todo o estado. Vias como a Avenida do CPA e a Avenida Miguel Sutil ligam o centro aos bairros residenciais mais procurados para comprar ou alugar imóvel. A Universidade Federal de Mato Grosso (UFMT) e faculdades particulares mantêm um fluxo constante de estudantes e profissionais que se mudam para a cidade.

TheX Prime ImóveisCRECI - 19703J

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