Terreno em Condomínio Florais do Parque

Morada dos Nobres - Cuiabá/MT

R$ 529.000,00

Descrição do imóvel

Terreno no Florais do Parque | Jardim Itália (300 m²)

Área: 300 m² • Localização: Jardim Itália, ao lado do Parque Tia Nair

Destaques do Lote:

Menor barreira de entrada: Opção de menor custo absoluto de compra no condomínio (R$ 529 mil).
Eficiência de projeto: Tamanho de 300 m² ideal para construção de casas térreas ou sobrados práticos.
Preço por m² competitivo: R$ 1.763,33 o m² (abaixo da média local de R$ 2.000 a R$ 2.500/m²).

Infraestrutura:

Localização premium vizinha ao Parque Tia Nair com alta valorização.
Lazer completo Ginco com quadras de tênis, futebol, piscina e academia.
Segurança armada 24h com portaria monitorada.

Valor do investimento: R$ 529.000,00

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Características do Condomínio

•Academia de ginástica

•Bicicletário

•Campo de futebol gramado

•Horta coletiva

•Piscina adulto

•Piscina aquecida

•Pomar

•Quadra de tênis

Áreas

•Área Total300m²

Outras informações

•Perfil: Residencial

•Situação: Pronto para construir

Conheça a cidade Cuiabá

Cuiabá é o centro geodésico da América do Sul. A cidade fica entre o Pantanal, o Cerrado e a Amazônia. Se você está pesquisando imóveis em Cuiabá para se mudar, morar aqui é ter o Pantanal a cem quilômetros de distância e a Chapada dos Guimarães a menos de uma hora de carro. A Chapada é o destino de fim de semana mais comum para escapar das altas temperaturas.

O calor e a rotina ao ar livre

Faz calor o ano inteiro. Os termômetros passam frequentemente dos 35 graus. Durante o dia, a vida acontece em ambientes fechados com ar-condicionado. No fim da tarde, a dinâmica muda. Quando o sol baixa, as pessoas vão para a rua. O Parque das Águas, o Parque Tia Nair e o Parque Mãe Bonifácia enchem de moradores praticando esportes. O comércio noturno e os bares começam a funcionar cedo.

Cultura, peixe e vida social

A comida cuiabana tem o peixe de rio como base. Mojica de pintado, pacu assado, ventrecha frita e farofa de banana fazem parte do dia a dia. A cidade preserva costumes do interior. As pessoas ainda se reúnem nas calçadas ou nas áreas de lazer dos condomínios no início da noite.

Estrutura e melhores bairros para morar

A infraestrutura acompanha o crescimento da cidade. Cuiabá tem três grandes shoppings (Pantanal, Goiabeiras e Estação) e hospitais que recebem pacientes de todo o estado. Vias como a Avenida do CPA e a Avenida Miguel Sutil ligam o centro aos bairros residenciais mais procurados para comprar ou alugar imóvel. A Universidade Federal de Mato Grosso (UFMT) e faculdades particulares mantêm um fluxo constante de estudantes e profissionais que se mudam para a cidade.