Terreno à venda no bairro Condomínio Florais Esmeralda em Cuiabá/MT

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Ref.: 123

Terreno em Condomínio

Condomínio Florais Esmeralda - Cuiabá/MT
R$ 199.000,00
Sem vizinhos de frente

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Florais Esmeralda | Avenida das Torres

  • Área: 200 m² • Localização: Região da Avenida das Torres (Jardim Imperial / São Sebastião)


Destaques do Lote:

  • Sem vizinhos de frente: Fachada livre definitiva, garantindo privacidade para as áreas de convívio da casa.
  • Proximidade da portaria: Localização interna estratégica que facilita o acesso diário e a circulação.
  • Valor de oportunidade: Preço total de R$ 199 mil (média do condomínio para terrenos semelhantes varia de R$ 250 mil a R$ 260 mil).


Infraestrutura:

  • Condomínio completo Ginco com coworking integrado e energia solar coletiva.
  • Lazer estruturado com quadras de tênis, futebol, academia e piscina.
  • Segurança monitorada e controle de acesso blindado 24h.


Valor do investimento: R$ 199.000,00

Para mais informações, entre em contato conosco.

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Coworking
Energia solar
Horta coletiva
Piscina adulto
Piscina infantil
Quadra de tênis

Áreas

Área Total200m²

Outras informações

Perfil: Residencial
Situação: Pronto para construir

Conheça a cidade Cuiabá

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Cuiabá é o centro geodésico da América do Sul. A cidade fica entre o Pantanal, o Cerrado e a Amazônia. Se você está pesquisando imóveis em Cuiabá para se mudar, morar aqui é ter o Pantanal a cem quilômetros de distância e a Chapada dos Guimarães a menos de uma hora de carro. A Chapada é o destino de fim de semana mais comum para escapar das altas temperaturas.


O calor e a rotina ao ar livre

Faz calor o ano inteiro. Os termômetros passam frequentemente dos 35 graus. Durante o dia, a vida acontece em ambientes fechados com ar-condicionado. No fim da tarde, a dinâmica muda. Quando o sol baixa, as pessoas vão para a rua. O Parque das Águas, o Parque Tia Nair e o Parque Mãe Bonifácia enchem de moradores praticando esportes. O comércio noturno e os bares começam a funcionar cedo.


Cultura, peixe e vida social

A comida cuiabana tem o peixe de rio como base. Mojica de pintado, pacu assado, ventrecha frita e farofa de banana fazem parte do dia a dia. A cidade preserva costumes do interior. As pessoas ainda se reúnem nas calçadas ou nas áreas de lazer dos condomínios no início da noite.


Estrutura e melhores bairros para morar

A infraestrutura acompanha o crescimento da cidade. Cuiabá tem três grandes shoppings (Pantanal, Goiabeiras e Estação) e hospitais que recebem pacientes de todo o estado. Vias como a Avenida do CPA e a Avenida Miguel Sutil ligam o centro aos bairros residenciais mais procurados para comprar ou alugar imóvel. A Universidade Federal de Mato Grosso (UFMT) e faculdades particulares mantêm um fluxo constante de estudantes e profissionais que se mudam para a cidade.

TheX Prime ImóveisCRECI - 19703J

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