Terreno Comercial no Empresarial Dubai

Empresarial Dubai - Centro Norte - Cuiabá/MT

R$ 949.000,00

Descrição do imóvel

Lote comercial no Ginco Empresarial Dubai | Avenida Florais

Área: 337 m² • Localização: Região dos Florais (bairro Ribeirão do Lipa)

Destaques Comerciais:

Público Florais: Posicionado na rota diária de entrada e saída dos maiores residenciais fechados de Cuiabá.
Estacionamento livre: Mais de 440 vagas rotativas gratuitas, eliminando a barreira de estacionamento para seus clientes.
Infraestrutura urbana: Avenidas planejadas com ciclovia integrada e iluminação em LED.
Segurança integrada: Portaria controlada com monitoramento por câmeras e vigilância armada 24h.

Infraestrutura:

Modelo de shopping corporativo a céu aberto.
Estações de ginástica ao ar livre, pet park e áreas de estar.
Acesso duplicado facilitado pela Rodovia Hélder Cândia.

Valor do investimento: R$ 949.000,00 (R$ 2.816,02 o m²).

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Características do Condomínio

•Estacionamento rotativo

•Estação de ginástica

•Videomonitoramento 24H

Áreas

•Área Total337m²

Outras informações

•Perfil: Comercial

•Situação: Pronto para construir

Conheça a cidade Cuiabá

Cuiabá é o centro geodésico da América do Sul. A cidade fica entre o Pantanal, o Cerrado e a Amazônia. Se você está pesquisando imóveis em Cuiabá para se mudar, morar aqui é ter o Pantanal a cem quilômetros de distância e a Chapada dos Guimarães a menos de uma hora de carro. A Chapada é o destino de fim de semana mais comum para escapar das altas temperaturas.

O calor e a rotina ao ar livre

Faz calor o ano inteiro. Os termômetros passam frequentemente dos 35 graus. Durante o dia, a vida acontece em ambientes fechados com ar-condicionado. No fim da tarde, a dinâmica muda. Quando o sol baixa, as pessoas vão para a rua. O Parque das Águas, o Parque Tia Nair e o Parque Mãe Bonifácia enchem de moradores praticando esportes. O comércio noturno e os bares começam a funcionar cedo.

Cultura, peixe e vida social

A comida cuiabana tem o peixe de rio como base. Mojica de pintado, pacu assado, ventrecha frita e farofa de banana fazem parte do dia a dia. A cidade preserva costumes do interior. As pessoas ainda se reúnem nas calçadas ou nas áreas de lazer dos condomínios no início da noite.

Estrutura e melhores bairros para morar

A infraestrutura acompanha o crescimento da cidade. Cuiabá tem três grandes shoppings (Pantanal, Goiabeiras e Estação) e hospitais que recebem pacientes de todo o estado. Vias como a Avenida do CPA e a Avenida Miguel Sutil ligam o centro aos bairros residenciais mais procurados para comprar ou alugar imóvel. A Universidade Federal de Mato Grosso (UFMT) e faculdades particulares mantêm um fluxo constante de estudantes e profissionais que se mudam para a cidade.