Área no Lago do Manso (Região do Quilombo)

Situada na Região do Quilombo, uma das áreas mais reservadas e valorizadas do Lago do Manso, a propriedade destaca-se por possuir aproximadamente 800 metros lineares de margem de água com praia natural de areia branca. A topografia é predominantemente plana e regular, o que simplifica e reduz custos em projetos de infraestrutura ou terraplanagem.

A gleba oferece flexibilidade de uso para diferentes objetivos de investimento:

• Landbanking: proteção patrimonial através da aquisição de terra com grande desconto sobre o valor real de mercado.
• Chácara de lazer privativa: espaço ideal para o desenvolvimento de uma propriedade de campo de alto padrão com acesso exclusivo ao lago e privacidade total.
• Subdivisão (loteamento): viabilidade técnica para fracionamento em lotes menores de lazer, atendendo a forte demanda da região por chácaras residenciais secundárias.

A segurança da operação é garantida pela regularidade documental do ativo, que possui matrícula individualizada e escritura definitiva registradas em cartório, prontas para transferência imediata de titularidade.

Ficha técnica do imóvel

• Localização: Região do Quilombo, Lago do Manso (Cuiabá - MT)
• Área total: 18 Hectares (180.000 m²)
• Margem de lago: aproximadamente 800 metros lineares de beira de água
• Topografia: relevo plano e regular
• Praia: areia branca natural
• Documentação: escritura definitiva e matrícula individualizada registrada no cartório de registro de imóveis
• Condição comercial: R$ 779.000,00 (Avaliação técnica de mercado em R$ 1.500.000,00)

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