Casa Térrea de Alto Padrão no Alphaville 1

Casa térrea com 3 quartos (2 suítes) e escritório privativo no Alphaville 1

Esta casa térrea de 242 m² de área construída (em terreno plano de 504 m²) foi desenhada para quem busca a facilidade de um imóvel sem escadas no Alphaville 1.

A planta prioriza ambientes integrados e de fácil manutenção, ideal para quem viaja com frequência ou deseja otimizar o tempo de cuidados com o lar.

Distribuição interna e cômodos:

- Dormitórios: 3 quartos no total, sendo 1 suíte master com closet, 1 suíte padrão e 1 quarto reversível (excelente para hóspedes ou segunda estação de trabalho).

- Trabalho: 1 escritório privativo dedicado, separado da área íntima.

- Banheiros: 4 banheiros no total (2 das suítes, 1 banheiro social completo e 1 banheiro de serviço).

- Área social e convívio: Sala ampla com espaço integrado para estar, TV e jantar. A cozinha é espaçosa, equipada com despensa integrada.

- Serviços e apoio: Lavanderia funcional isolada e 1 depósito independente.

- Garagem: Espaço para até 4 veículos (2 vagas cobertas e 2 descobertas).

Lazer e quintal:

O imóvel conta com espaço gourmet equipado com churrasqueira integrada à área externa. O quintal plano não possui piscina, uma escolha planejada que reduz custos operacionais, economiza água e simplifica a manutenção semanal da casa.

Condições comerciais e taxas:

- Valor de venda: R$ 3.200.000,00

- Condomínio: R$ 1.525,82

- IPTU: R$ 4.174,91

O condomínio Alphaville 1 oferece segurança e portaria armada 24 horas, além de área de lazer completa e um dos melhores padrões de vizinhança da região.

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